Tak. Bezpieczeństwo zapewniają:

• Due diligence (sprawdzenie ziemi): Każdemu kupującemu rekomendujemy sprawdzenie działki pod dzierżawę i budowę przez profesjonalne sprawdzone agencje lokalne. Do tej pory wszystkie inwestycje wybierane przez nas przeszły pozytywnie etap due diligence. 
• Podział na 2 umowy: Jako klient podpisujesz umowę na konstrukcję (otrzymujesz pełną własność do budynku) i leasing (potocznie dzierżawy) na ziemię na pierwsze 30 lat (z opcja przedłużenia 2x po 30 lat do 90 lat - patrz niżej). Umowy deweloperów są dostosowane według naszych wytycznych przygotowanych z akceptacją kancelarii lokalnej. Dzięki temu umowa jest bardzo bezpieczna. 
• Leasing (tzw.dzierżawa): Inwestorzy zagraniczni mogą korzystać z 30-letniego leasingu z możliwością dwukrotnego przedłużenia: pierwsza dzierżawa jest na 30 lat i można ją dwukrotnie przedłużyć po 30 lat, co daje sumę 90 lat dzierżawy. Możesz sprzedaż nieruchomość. Możesz przekazać w spadku nieruchomość. 
• Kraj i polityka: Tajlandia to bardzo bezpieczny kraj. Koh Samui jako wyspa jest jeszcze bardziej bezpieczna, bez przestępstw i kradzieży. Ponadto polityka jest bez konfliktów zbrojnych od czasów drugiej wojny światowej.

Koszty utrzymania obejmują:

• Koszt agencji zarządzania najmem (świadczymy również te usługi), sprzątaniem etc.  w trybie długoterminowego najmu to 10% a w trybie krótkoterminowego najmu 15% przychodu z najmu. 
• Opłata za pierwsze 30 lat leasingu (najmu) ziemi jest wliczona w cenę.  

• Czynsz miesięczny obejmuje prąd/wodę części wspólnych, pielęgnację dróg, ogrodu, basenów, śmieci oraz CCTV: 15 000 THB = 1 695 PLN za 2 sypialnianą willę. 
• Media (prąd, woda) - zależne od zużycia, ceny niższe niż Polsce, pokrywa je wynajmujący.  
• Internet miesięcznie 500 THB = 57 PLN.

Opcjonalnie dodatkowo płatne w skali roku: ubezpieczenie około 1200 zł za rok oraz podatek od nieruchomości w Tajlandii 0,02%.

• Podpisujesz umowę pośrednictwa z nami. 
• Podpisujesz umowę rezerwacyjną i następnie przeprowadzamy wspólnie due diligence (sprawdzenie ziemi) z wybraną agencją. Pierwsza transza wpłacana jest po umowie rezerwacyjnej i pomniejszana jest o kwotę opłaty rezerwacyjnej. 
• Po pozytywnym wyniku due diligence podpisujesz umowę leasingową i konstrukcyjną z deweloperem. 
• Po podpisaniu umowy konstrukcyjnej i leasingu startuje budowa i najpóźniej w ostatniej fazie budowy następuje proces rejestracji leasingu na kupującego we współpracy z agencją lokalną. 

Od podpisania umowy konstrukcyjnej do przekazania kluczy upływa maksymalnie 15 miesięcy. Wszystkie etapy budowy są szczegółowo monitorowane przez nas jako agencję pośredniczącą - otrzymujesz cykliczny statu update postępu prac na budowie. Nie występuje ryzyko opóźnienia ze względu na pogodę. Umowa zawiera kary pieniężne za opóźnienie. Oszczędzasz czas w trakcie zakupu i budowy nieruchomości korzystając doświadczonego pośrednika, który sprzedaje wille tylko od sprawdzonych deweloperów, korzystając również ze sprawdzonych podmiotów prawnych obsługujących zakup. Dbamy o cały proces, aby przebiegł zwinnie minimalizując zaangażowanie czasu kupującego.

Możesz mieszkać w willi tyle ile chcesz. Willa jest Twoja - nie wynajmując jej nie masz kosztu zarządzania najmem.

Płatność jest przelewem w THB (lokalna waluta baty) na konto dewelopera. Możesz korzystać z elastycznego harmonogramu płatności. Harmonogram płatność podzielony jest na transze  w trakcie trwania budowy. Poniżej płatności dla willi z 2 sypialniami uwzględniające również koszty zakupu. 

Umowa zawiera zapis, że czas realizacji do 15 miesięcy. Klient będzie informowany 10 dni przed każdą płatnością, aby miał cza się przygotować.

Płatności uzależnione są od etapu i postępu prac a terminy płatności podane w tabeli są szacunkowe.