Kup wille 220 m2 z 2 sypialniami i prywatnym basenem oraz przepięknym widokiem na morze i zielone góry na rajskiej wyspie Koh Samui w Tajlandii
Wysoka przewidywana stopa zwrotu z najmu nawet 18 %* rocznie z doświadczeń naszych klientów oraz roczny wzrost wartości kapitału na poziomie 15-20% (dane na podstawie cen zakupu nieruchomości z lat 2021-2024). Koh Samui to bardzo dynamicznie rozwijający się rynek turystyczny i inwestycyjny.
to rajska wyspa łącząca naturę, kulturę tajską i pełną zachodnią infrastrukturę. Wyspa przeżywa ogromny dynamiczny rozkwit oferując nieruchomości czasem 2-3-krotnie tańsza od innych lokalizacji w Tajlandii. Planowany jest most z lądem oraz w 2024 rząd ogłosił intensywną promocję wyspy.
umowa leasingu ziemi na niezmiennych warunkach na 30-let najmu ziemi (leasing) z możliwością dwukrotnego przedłużenia. Umowa “promise” określająca warunki leasingu ziemi drugie 30 lat. Właściciel ziemi nie może zastawić ani sprzedać gruntu. Właściciel budynku może sprzedać nieruchomość bez zgody właściciela ziemi. 10 lat gwarancji na mury od dewelopera oraz kary za każdy dzień opóźnienia.
wysokiej jakości konstrukcja willi, która będzie długo na siebie zarabiać bez generalnych remontów. Połączony styl boho i nowoczesny powoduje, że wille fenomenalnie wynajmują się na wyjazdy wakacyjne oraz dłuższe pobyty. Jest to świetna nieruchomość inwestycyjna.
cicha lokalizacja osadzona w naturze na wzgórzu z sąsiednimi willami dla obcokrajowców. Równocześnie w kilka minut dostęp do pełnej infrastruktury restauracji, plaż, masaży i usług. Opcje wyposażenie pod klucz dostępne u dewelopera i pośrednika. Oferujemy pełen pakiet usług od pomocy w zakupie, przez raporty z budowy po zarządzanie najmem i całą nieruchomością.
Koh Samui posiada międzynarodowe lotnisko w samym centrum wyspy (Lot do Bangkoku to 1h, min, 21 lotów dziennie do Bangkoku, bezpośrednie połączenie Koh Samui z Singapurem).
Region Maenam to miejsce dla tych, którzy cenią naturę, spokój i lokalne doświadczenia – bez tłumu turystów i głośnych atrakcji. Ta ekskluzywna okolica oferuje malownicze plaże z białym piaskiem, turkusowe wody i kameralną atmosferę, bez imprez nocnych, idealna dla rodzin i par.
📍Szeroka, długa plaża z widokiem na Koh Phangan (Bo Phut Beach) – często mniej zatłoczona niż inne plaże, z miękkim piaskiem i płytką wodą. 1,2 km do linii brzegowej (3 min jazdy)
📍Zielone otoczenie – dużo drzew kokosowych i bujna roślinność, naturalny klimat tropikalnej wyspy. Blisko świątynia Wat Phu Khao Thong.
📍Dobre ceny i pełna infrastruktura – tańsze restauracje i noclegi w porównaniu do bardziej komercyjnych części wyspy jak Chaweng, więcej lokalnych knajpek, małych świątyń i tradycyjnych tajskich masaży. Restauracje, spa, sklepy, stragany z owocami, usługi, night market (3 min jazdy)
📍Szkoła: International School of Samui -18 min, przedszkole: Tree Yard International Kindergarten - 16min
📍Fisherman Village (3 km - 5 min jazdy)
📍Lotnisko – 30 minut jazdy
Tak. Bezpieczeństwo zapewniają:
| W latach | THB za rok | PLN za rok | THB sumarycznie - 30 lat | PLN sumarycznie - 30 lat |
| 1-10 | 96 000 | 10 848 | 960 000 | 108 480 |
| 11-20 | 105 600 | 11 933 | 1 056 000 | 119 328 |
| 21-30 | 116 160 | 13 126 | 1 161 600 | 131 261 |
| Razem za pierwsze 30 lat | 3 177 600 | 359 069 |
Od podpisania umowy konstrukcyjnej do przekazania kluczy upływa maksymalnie 18 miesięcy (w praktyce 12 m-cy). Wszystkie etapy budowy są szczegółowo monitorowane przez nas jako agencję pośredniczącą - otrzymujesz cykliczny statu update postępu prac na budowie. Nie występuje ryzyko opóźnienia ze względu na pogodę. Umowa zawiera kary pieniężne za opóźnienie. Oszczędzasz czas w trakcie zakupu i budowy nieruchomości korzystając doświadczonego pośrednika, który sprzedaje wille tylko od sprawdzonych deweloperów, korzystając również ze sprawdzonych podmiotów prawnych obsługujących zakup. Dbamy o cały proces, aby przebiegł zwinnie minimalizując zaangażowanie czasu kupującego.
Możesz mieszkać w willi tyle ile chcesz. Willa jest Twoja - nie wynajmując jej nie masz kosztu zarządzania najmem.
| % | THB | PLN | Koszty budowy bez wyposażenia | PLN | Pozostałe koszty | Total koszt PLN | Miesiąc płatności |
| 10% | 842 500 | 95 203 | Umowa rezerwacyjna | 3 627 | Due Dilligence | 98 830 | 06.2025 |
| 25% | 2 106 250 | 238 006 | Umowa leasingowa i konstrukcyjna (30 do 60 dni od umowy rezerwacyjnej- zależy od wykonania due diligence) 1 wsza rata | 30 921 | - Umowa pośrednictwa sprzedaży | 268 927 | 07.2025 |
| 25% | 2 106 250 | 238 006 | Wykończenie poziomu parteru, konstrukcja basenu | 124 300 | - Wyposażenie | 362 306 | |
| 25% | 2 106 250 | 238 006 | Wykończenie pokrycia dachowego | 238 006 | |||
| 10% | 842 500 | 95 203 | Wykończenie ram okiennych | - Koszt licznika energii - Rejestracja leasingu koszt agencji i urzędu | 95 203 | ||
| 5% | 421 250 | 47 601 | Zakończenie budowy – Przeniesienie leasingu gru | 9 600 | 1,1% | 57 201 | |
| Suma | 8 425 000 | 952 025 | 168 448 | 1 120 473 |
