Kilka minut do spokojnej plaży, klimatycznych restauracji, usług, apteki i kilkanaście minut od zachodniej infrastruktury (centrum handlowe, życie nocne, fihserman village)
Wysoka przewidywana stopa zwrotu z najmu oraz wzrost wartości kapitału na poziomie 15-20% rocznie (dane na podstawie cen zakupu nieruchomości z lat 2021-2024). Koh Samui to bardzo dynamicznie rozwijający się rynek turystyczny i inwestycyjny. Duże zainteresowanie nie tylko najmem krótkoterminowym, ale również ogromny popyt na najem długoterminowy.
30-letni leasing z możliwością dwukrotnego przedłużenia do 90 lat. Właściciel nie może zastawić ani sprzedać gruntu.
Możliwość dokupienia pakietu pełnego wyposażenia i kuchni.
Koh Samui posiada międzynarodowe lotnisko w samym centrum wyspy (Lot do Bangkoku to 1h, bezpośrednie połączenie Koh Samui z Singapurem).
Oferujemy pełen pakiet usług od a do z od pomocy w zakupie, przez raporty z budowy po zarządzanie najmem i całą nieruchomością.
Osiedle Magnolia 🌸 znajduje się zaledwie kilka minut spacerem (550 m) od pięknej plaży Ban Tai. To urocza plaża na Koh Samui, znana ze swojego piękna i spokoju. Tutaj goście mogą cieszyć się białym piaskiem i krystaliczną wodą.
Czas dojazdu do pobliskich miejsc:
📍 4 minuty – plaża Bang Por
📍 5 minut – plaża Maenam
📍 7 minut – plaża Pralarn Pier
📍 15 minut – miasto Nathon
📍 15 minut – Fisherman’s Village
📍 25 minut – Lotnisko
📍 25 minut – plaża Chaweng
📍 25 minut – Central Samui
Tak. Bezpieczeństwo zapewniają:
Koszty utrzymania obejmują:
W latach | THB za rok | PLN za rok | THB sumarycznie - 30 lat | PLN sumarycznie - 30 lat |
1-5 | 65 200 | 7 824 | 326 000 | 39 120 |
6-10 | 74 000 | 8 880 | 370 000 | 44 400 |
11-15 | 82 800 | 9 936 | 414 000 | 49 680 |
16-20 | 91 600 | 10 992 | 458 000 | 54 960 |
21-25 | 100 400 | 12 048 | 502 000 | 60 240 |
26-30 | 109 200 | 13 104 | 546 000 | 65 520 |
Razem za 30 lat | 2 616 000 | 313 920 |
Tak, oferujemy również jako opcje pełen pakiet zarządzania wynajmem, aby maksymalizować Twoje przychody. Zawiera on cały zakres obsługi, tak abyś nie musiał być na miejscu i nie tracił czasu: od pozyskania klienta do rozliczenia rachunków i posprzątania przed kolejnymi gośćmi.
Płatność jest w gotówce przelewem w THB (lokalna waluta baty) na konto dewelopera. Możesz korzystać z elastycznego harmonogramu płatności. Harmonogram płatność podzielony jest na transze.
Etap | Nazwa etapu | Kwota | Termin płatności |
1 | Umowa rezerwacyjna | 400 000 THB | 3 dni od dnia podpisania umowy |
2 | Umowa leasingowa i konstrukcyjna | 30% wartości willi (~400 000 THB) | 30 dni od podpisania umowy rezerwacyjnej (czas na przeprowadzenie due diligence) |
3 | Po zakończeniu fundamentów i konstrukcji podłogi | 30% wartości willi | około 3 miesięcy po podpisaniu umowy |
4 | Po zakończeniu konstrukcji dachu i ścian | 20% wartości willi | około 5 miesięcy po podpisaniu umowy |
5 | Po zakończeniu systemów, montażu drzwi i okien oraz wykończeń | 10% wartości willi | około 7 miesięcy po podpisaniu umowy |
6 | Przy odbiorze nieruchomości | 10% wartości willi | około 8 miesięcy po podpisaniu umowy |
Płatności uzależnione są od etapu i postępu prac a terminy płatności podane w tabeli są szacunkowe.
Płatność za pakiety meblowe i wyposażenia płatne przy Etapie nr 3.