Umów się na rozmowę
Menu
Nieruchomości Inwestycyjne lub Drugi Dom
Luksusowe Wille w nr 1 prestiżowej lokalizacji Plai Laem (Amber Residence Samui)

Kup wille z 2 lub 3 sypialniami i prywatnym basenem w nr 1 najdroższej willowej lokalizacji w sercu rajskiej wyspy Koh Samui w Tajlandii

z przewidywanym zwrotem z inwestycji
nawet 16 %* rocznie
z doświadczeń naszych klientów
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Inwestycja off plan: 
8 700 000 THB
983 100 PLN
(2 sypialnie)
+ 30 lat najmu ziemi (dodatkowo płatne) + promesa do 60 lat najmu (+ 30 lat)
Przewidywany pasywny dochód przez 30 lat:
5 466 406 PLN*
(2 sypialnie)
Administratorem Twoich danych osobowych jest Zrozumiała Komunikacja Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Gdyni (81-521) przy Al. Zwycięstwa 241/13 wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku VIII Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem 0001040656, REGON: 525517060, NIP: 5862393483 (dalej: my). Podstawą prawną przetwarzania jest art. 6 ust. 1 lit. b RODO, w zakresie organizacji webinaru, konferencji lub zakupu przez Ciebie naszych usług oraz art 6 ust. 1 lit. f RODO tj. nasze prawnie uzasadnione interesy w zakresie kontaktu na Twoje żądanie, marketingu naszych usług oraz wysyłki newslettera, jeśli zdecydowałeś/aś się go otrzymywać. Odbiorcami Twoich danych będą podmioty przetwarzające dane osobowe w naszym, o ile jest to niezbędne w celu świadczenia na naszą rzecz usług i wyłącznie w odpowiadającym temu celowi zakresie (m.in. w zakresie gSuite). Dane osobowe posiadane przez nas przetwarzane będą przez okres: a) w przypadku przetwarzania danych dla realizacji naszych uzasadnionych interesów – do czasu istnienia tego uzasadnionego interesu; b) w przypadku przetwarzania danych w celu realizacji umowy (sprzedaż nieruchomości, webinar, konferencja, usługa) – do momentu jej zakończenia oraz przez okres konieczny dla zabezpieczenia ew. roszczeń. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do swoich danych, żądania ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, jak również prawo do wniesienia sprzeciwu względem ich przetwarzania oraz prawo do przeniesienia danych. Możemy transferować Twoje dane poza terytorium EOG, tj. do USA na podstawie standardowych klauzul umownych. Przysługuje Ci również prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Administratorem Twoich danych osobowych jest Zrozumiała Komunikacja Sp. z o.o. Zapoznaj się z pełną informacją dotyczącą przetwarzania Twoich danych.
Zobacz inwestycję

Dlaczego luksusowe wille Amber Residence - w sercu rajskiego Koh Samui?

Wysokiej jakości konstrukcja i luksusowe wyposażenie dużych przestrzennych willi

styl nowoczesny, w cenie słony basen bez chloru

Kompleksowa oferta

możliość dokupienia wyposażenie w premium meble, doposażenia w rośliny ogrodu oraz pakietu turnkey pod najem.  

Prestiżowa willowa nr 1 lokalizacja w Plai Laem (najdroższa na wyspie)

4 min do plaży, 14 minut do lotniska, na wyciągnięcie ręki cała infrastruktura od szkół. szpitali, centrum handlowego, masaże, ogromny wybór restauracji, night market, sklepy. Wysoki potencjał wynajmu zarówno krótkoterminowego jak i długoterminowego. Koh Samui to rajska wyspa łącząca naturę, kulturę tajską i pełną zachodnią infrastrukturę. 

Atrakcyjny potencjał stopy zwrotu

Wysoka przewidywana stopa zwrotu z najmu nawet do 16 %* rocznie z doświadczeń naszych klientów oraz historyczny wzrost cen w regionie 15-20% (dane 2021-2024). Lokalizacja willi na wyspie jest prestiżowa - to nr1 pożądana willowa część wyspy - spokojna i z bliskością do wszystkiego. Koh Samui to bardzo dynamicznie rozwijający się rynek turystyczny i inwestycyjny.

Bezpieczeństwo prawne transakcji

30 - letni najem ziemi (leasing) z możliwością przedłużenia 2x po 30 lat do 90 lat (promesa warunków na drugie 30 lat leasingu ziemi). Właściciel nie może zastawić ani sprzedać gruntu.

Wygodne i szybkie połączenia z Europą i Polską

Koh Samui posiada międzynarodowe lotnisko w samym centrum wyspy (Lot do Bangkoku to 1h, 21 lotów dziennie, bezpośrednie połączenie Koh Samui z Singapurem, Kong Kongiem). LOT od jesieni 2026 uruchamia bezpośrednie loty 5x w tygodniu z Warszawy.

Bezproblemowe zarządzanie

Oferujemy pełen pakiet usług od pomocy w zakupie, przez raporty z budowy po zarządzanie najmem partnerskimi agencjami (z Polską obsługą) i całą nieruchomością.

Nr 1 prestiżowa najdroższa lokalizacja willowa w sercu rajskiego Koh Samui🌴

Działka projektu Amber Residence
O Willach Amber Residence
W sercu rajskiej wyspy Koh Samui, z pełną infrastrukturą „na wyciągnięcie ręki" i 12 minut pieszo do złocistej plaży

O willach Amber Residence Samui wille numery 6-10 (2 sypialnie)

Luksusowe wille wykończone w wysokim standardzie premium:
Powierzchnia mieszkalna willi: 137,24 m²
Powierzchnia działki: 220-227,62 m²
Rozmiar basenu (słona woda): 
6m x 3m i głębokość 1.6m
Zobacz dokładny rzut pdf
Każda willa posiada:
  • 2 komfortowe sypialnie, każda z łazienką i prysznicem 
  • Przestrzenny salon z łazienką dla gości 
  • Nowoczesną kuchnię połączoną z salonem (meble i sprzęt do kuchni dodatkowo płatne)
  • Prywatny basen chlor  (system słonej wody - dopłata 45K THB)
  • Duży taras i ogród idealny do relaksu 
  • Klimatyzację w każdej sypialni i salonie 
  • Ogród (rośliny dodatkowo płatne (patrz w kalkulator) 
  • Wyposażone wnętrza w meble - dodatkowo płatne - patrz w kalkulator

Amber Residence Samui wille numery 2 i 5 (3 sypialnie)

Luksusowe wille wykończone w wysokim standardzie premium:
Powierzchnia mieszkalna willi: 199,63 m²
Powierzchnia działki: 387,28 - 451,88 m²
Rozmiar basenu (słona woda): 
8x4 m głębokość 1 - 1,8m
Zobacz dokładny rzut pdf
Każda willa posiada:
  • 3 komfortowe sypialnie, każda z łazienką i prysznicem (w master bedroom + wanna) 
  • Przestrzenny salon z łazienką dla gości 
  • Nowoczesną kuchnię połączoną z salonem (meble i sprzęt do kuchni dodatkowo płatne)
  • Prywatny basen ze słoną wodą
  • Duży taras i ogród idealny do relaksu 
  • Klimatyzację w każdej sypialni i salonie 
  • Ogród (rośliny dodatkowo płatne (patrz w kalkulator) 
  • Wyposażone wnętrza w meble - dodatkowo płatne (patrz w kalkulator)
Zobacz więcej zdjęć:
Pokaż więcej
🌴 Prestiżowa lokalizacja nr 1 - Plai Laem 🌴
Dla kochających bliskość pełnej infrastruktury wakacyjnej i rodzinnej oraz premium okolicę willową w sercu rajskiej wyspy Koh Samui

Plai Laem to jedna z najbardziej stabilnych i pożądanych lokalizacji inwestycyjnych na Koh Samui - blisko lotniska, centrum handlowego, plaż i infrastruktury premium, szkół oraz szpitali. Ograniczona dostępność terenów to czynnik, który historycznie sprzyjał utrzymaniu wartości nieruchomości w regionie, a zainteresowanie najmem krótko- i długoterminowym utrzymuje się przez cały rok. To połączenie prestiżowego adresu z lokalizacją, która cieszy się stałym zainteresowaniem kupujących i najemców.

Genialna lokalizacja dla rodzin przeprowadzających się na stałe - z bliskością do topowych szkół międzynarodowych, atrakcji dla dzieci oraz szpitali i usług.

📍Plaże (4 min jazdy, 12 min pieszo - 1,4 km) - Choeng Mon, posiadają infrastrukturę typu knajpki, restauracje i masaże, blisko również plaże Chaweng

📍Lotnisko (14 minut jazdy) - bardzo blisko

📍Centrum Handlowe Samui Central (14 minut jazdy)

📍Szpital (17 min jazdy) - Nowoczesny szpital Wattanapat

📍Big Buddha (5 min jazdy)

📍Setki restauracji, ulicznych sklepików, spa na wyciągnięcie ręki

O Inwestycji

Możliwość wygenerowania satysfakcjonującej stopy zwrotu z wynajmu turystom: obłożenie najmu od 50% do 75% rocznie, w najwyższym sezonie nawet 95%-100%. W 2023 roku Koh Samui Odwiedziło ponad 3,5 mln turystów. W najwyższych sezonie 2024/25 odnotowano 30% wzrostu liczby turystów.
Wartość zakupu luksusowych willi 3 sypialnie od:
8 700 000 THB / 983 100 PLN
Wartość wynajmu krótkoterminowego (doba) w 3 sezonach:
Wysoki
1 250 PLN
Średni
910  PLN
Niski
676 PLN
Szacowany zwrot z inwestycji w skali roku (bez podatku) do*:
16 %
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Przewidywana spłata kapitału: 6 lat 2 miesiące
Obliczenie bez kosztu podatku
Przewidywany dochód przez 30 lat*:
5 466 406 PLN
Obliczenie bez uwzględniania zmian cen
Inwestycja może łączyć przychód z najmu z potencjalnym wzrostem wartości nieruchomości w rozwijającym się regionie. Historycznie wzrost cen w regionie wynosił 15%-20% w latach 2021-2024*. Wyniki historyczne nie stanowią gwarancji przyszłych.
Dowiedz się więcej

Opinie

Świetna opieka agencji “czułam się zaopiekowana”, nieruchomości przerosła moje oczekiwania
Justyna Kozłowska - Holt
Inwestor, Ekspert ds. Budowania Społeczności i Relacji Międzynarodowych.
Z mojego doświadczenia zwroty były wyższe niż na rynku w Polsce czy Hiszpanii
Karol Wyzga
Inwestor w Nieruchomości
Od niepewności do ekscytacji. Doskonała komunikacja i zaufani partnerzy
Marta Wyzga
Inwestycje i zarządzanie nieruchomościami
Poleciliśmy już nie jednemu znajomemu
Rafał Witkowski & Dariusz Chodakowski
Przedsiębiorcy
Na pewno poleciłabym, bo można czuć się bezpiecznie
Marlena Bartkowiak
Przedsiębiorczyni

Wyspa Koh Samui w Tajlandii
– Twoja Brama do Inwestycyjnego Raju

Dynamicznie rosnący rynek nieruchomości.  
Drugi dom - Bezpieczne rajskie Koh Samui w Tajlandii z zachodnią infrastrukturą.
  • Szacowana stopa zwrotu (ROI) na podstawie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów: od 13% do 19% po kosztach*
  • Historyczny wzrost wartości nieruchomości w regionie: 15-20% rocznie (dane 2020-2024)*
  • Ograniczona podaż: tylko 18% wyspy może być zabudowane
  • Bardzo mały rynek wtórny - nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach cieszą się dużym zainteresowaniem kupujących
  • Ogromny popyt i rosnąca liczba inwestorów z Europy, Azji, USA
  • Rosnąca liczba turystów, np. o 28% rok do roku 2024/25
  • Ceny nadal niższe niż na Phuket w Tajlandii (nawet 2-3x niższe)
  • Wsparcie rządu w promocji wyspy (budowa mostu, rozbudowa infrastruktury: rozbudowa międzynarodowego lotniska, marina dla superjachtów, port dla cruiserów etc.)
  • Tropikalny klimat i sezon 12 miesięcy w roku - idealny na wakacje przez cały rok. Pogoda sprzyjająca wyjazdom przez cały rok (tylko 2 miesiące deszczowe), wciąż dostępne piękne puste plaże, nie tylko turystyczne.
  • Niskie ceny nieruchomości
  • Serdeczna lokalna społeczność i społeczność obcokrajowców
  • 2-3-krotnie niższe koszty życia niż w Polsce (w luksusie)
  • Zachodnia infrastruktura: centrum handlowe, sieci spożywcze, międzynarodowe lotnisko, nowoczesne szpitale, wysoko oceniane międzynarodowe anglojęzyczne szkoły (m.in. programy Cambridge) i przedszkola z wysokimi ratingami
  • Bardzo wysoki standard opieki zdrowotnej - 5 dużych nowoczesnych szpitali
Zobacz koniecznie zdjęcia z rajskiej wyspy:
Pokaż więcej

O Założycielce

Basia Piasek
Dynamiczna i doświadczona liderka z ponad 20-letnim doświadczeniem w zarządzaniu biznesem. Swoją karierę zaczynała w centralach międzynarodowych korporacji, takich jak P&G, Orange, BMW Polska, RWE, Empik i Agros Nova, zdobywając wiedzę w zarządzaniu finansami, sprzedaży i IT. Po 10 latach pracy w korporacjach podjęła decyzję o tworzeniu własnych firm. Współpracowała i obsługiwał sprzedaż produktów premium największych marketerów z USA. Z sukcesem zbudowała biznesy w branżach: eventowej, technologicznej, edukacyjnej, nieruchomości oraz usługowej i 5 z nich sprzedała. Jej projekty osiągnęły wielomilionowe przychody, a jedna z firm zdobyła klientów z 67 krajów, podczas gdy inna stała się liderem rynku influencer marketingu w Polsce, generując organiczne zasięgi powyżej 100 milionów.

Jej doświadczenie w nieruchomościach obejmuje również rozwój polskiego projektu inwestycyjnego, który osiągnął wartość ponad 200 milionów złotych zakupionych nieruchomości w postaci kamienic. Pasjonuje ją sprzedaż i budowanie relacji, a także doskonalenie procesów biznesowych, aby dostarczać klientom najlepsze możliwe doświadczenie.

Jako mentorka, przez sześć lat dzieliła się swoimi najlepszymi praktykami w budowaniu i skalowaniu biznesów z małymi przedsiębiorcami, pomagając im w osiąganiu sukcesów. Obecnie koncentruje się na inwestowaniu w rozwinięte projekty i aktywnie buduje projekt inwestycyjny w nieruchomości na Koh Samui, które łączą potencjalnie wysoki zwrot z inwestycji z wyjątkową jakością konstrukcji.

Prywatnie jest mamą zaangażowaną w świadomy rozwój i fascynującą się psychologią, zdrowiem oraz głęboką intuicją. Kocha psy, nieruchomości i aktywny styl życia – choć problemy z kręgosłupem powstrzymały ją przed dalszym udziałem w maratonach czy cross fit games. Jej nadrzędne wartości to szczerość i szacunek do człowieka, które przekłada na każdy aspekt swojego życia i pracy.

Czytaj więcej

Wybrane nieruchomości kupione przez naszych inwestorów

SPRZEDANA
2025
Sawasdee Bo Put Seaview
Wartość pojedynczej inwestycji:
od 9 860 000 THB ( 1 114 180 PLN )
Dzielnica:
Bo Put
Metraż:
od 217 do 285 m2
liczone z tarasem i basenem
Liczba sypialni:
2 lub 3
Roczna przewidywany zwrot z inwestycji:
do 14,7 %*
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Wartość wynajmu krótkoterminowego (doba) w 3 sezonach - 2 sypialnie: Wysoki 1 294 PLN / 900 Średni PLN / 700 Niski PLN
SPRZEDANA
2026
Sawasdee Plai Laem
Wartość pojedynczej inwestycji:
od 10 363 500 THB ( 1 171 076 PLN )
Dzielnica:
Bo Put
Metraż:
282 m2
liczone z tarasem i basenem
Liczba sypialni:
3
Roczna przewidywany zwrot z inwestycji:
do 17,7 %*
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Wartość wynajmu krótkoterminowego (doba) w 3 sezonach: Wysoki 1 650 PLN / 1 100 Średni PLN / 899 Niski PLN
SPRZEDANA
2026
Canna/ Rose/ Peony
studio 90 m2 z prywatnym basenem i widokiem na ocean
Wartość pojedynczej inwestycji:
od 4 900 000 THB ( 553 700 PLN )
Dzielnica:
Nathon
Metraż:
80 m2
liczone z tarasem i basenem
Liczba sypialni:
1
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Wartość wynajmu krótkoterminowego (doba) w 3 sezonach: Wysoki 1 197 PLN / 600 Średni PLN / 480 Niski PLN
SPRZEDANA
2026
Kunhao
wille premium z 2 sypialniami i prywatnym basen z panoramicznym widokiem na morze i zielone góry
Wartość pojedynczej inwestycji:
od 15 900 000 THB ( 1 796 700 PLN )
Dzielnica:
Nathon
Metraż:
220 m2
liczone z tarasem i basenem
Liczba sypialni:
2
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Wartość wynajmu krótkoterminowego (doba) w 3 sezonach: Wysoki 1 850 PLN / 1 300 Średni PLN / 1 052 Niski PLN
SPRZEDANA
2025
Magnolia
wille premium z 3 lub 4 sypialniam, 5 min. pieszo do plaży
Wartość pojedynczej inwestycji:
7 900 000 THB (948 000 PLN)
Dzielnica:
Maenam
Metraż:
284 m2
liczone z tarasem i basenem
Liczba sypialni:
3
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Wartość wynajmu krótkoterminowego (doba) w 3 sezonach: Wysoki 1443 PLN  /  Średni 977 PLN  /  Niski 899 PLN
SPRZEDANA
2024
Karma
wille z 3 sypialniam
Wartość pojedynczej inwestycji:
7 300 000 THB (876 000 PLN)
Dzielnica:
Lamai
Metraż:
178 m2
liczone z tarasem i basenem
Liczba sypialni:
3
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Wartość wynajmu krótkoterminowego (doba) w 3 sezonach: Wysoki 1058 PLN  /  Średni 667 PLN  /  Niski 433 PLN
SPRZEDANA
2024
Aree Greenery
12 willi z basenem, 2 min. pieszo do plaży
Wartość pojedynczej inwestycji:
7 400 000 THB (888 000 PLN)
Dzielnica:
BanTai
Metraż:
305 m2
liczone z tarasem i basenem
Liczba sypialni:
3
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Wartość wynajmu krótkoterminowego (doba) w 3 sezonach: Wysoki 850 PLN  /  Średni 658 PLN  /  Niski 456 PLN
SPRZEDANA
2024
Ficus 1
30 apartamentów w metrażach od 86 m2 do 334 m2 ze wspólnym basenem (w tym penthouse)
Wartość pojedynczej inwestycji:
6 900 000 THB (828 000 PLN)
Dzielnica (między):
BankPo / Nathon
Metraż:
154,5 m2
117,2 m2 powierzchni mieszkalnej
37,4 m2 balkon
Liczba sypialni:
2
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Wartość wynajmu krótkoterminowego (doba) w 3 sezonach: Wysoki 850 PLN  /  Średni 658 PLN  /  Niski 456 PLN
SPRZEDANA
2024
Karma faza 1
9 willi z basenem, 8 min. samochodem do plaży Lamai
Wartość pojedynczej inwestycji:
6 800 000 THB (816 000 PLN)
Dzielnica:
Lamai
Metraż:
120 - 300 m2
120 m2 powierzchnia mieszkalna,
300 m2 powierzchnia działki
Liczba sypialni:
3
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Wartość wynajmu krótkoterminowego (doba) w 3 sezonach: Wysoki 1 464 PLN  /  Średni 900 PLN  /  Niski 647 PLN
SPRZEDANA
2022
(w 2 miesiące sprzedana cała inwestycja)
Bangrak 2
5 willi z basenem, blisko centrum
Wartość pojedynczej inwestycji:
4 900 000 THB (588 550 PLN)
Dzielnica:
Bangrak / Chaweng
Metraż:
156 / 280 / 420m2
156 m2 powierzchni mieszkalnej,
280 m2 z basem i tarasem,
420 m2 działka
Liczba sypialni:
3
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Wartość wynajmu krótkoterminowego (doba) w 3 sezonach: od 1200 do 1400 (z 2023) / Wysoki 1 100 PLN / Średni 660 PLN / Niski 456 PLN
SPRZEDANA
2023
(w 2 miesiące sprzedana cała inwestycja)
Bangrak maj 2023
9 willi z basenem
Wartość pojedynczej inwestycji:
5 500 000 THB (660 000 PLN)
Dzielnica:
Bangrak / Chaweng
Metraż:
280 - 440 m2
280 m2 z basem i tarasem, 
440 m2 działka
Liczba sypialni:
3
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Wartość wynajmu krótkoterminowego (doba) w 3 sezonach: od 1400 (z 2023) / Wysoki 1 100 PLN / Średni 660 PLN / Niski 456 PLN
SPRZEDANA
2023 - 2024
(czas sprzedaży: Bophut 2 - niecałe 4 miesiące, Bophut 3 - 1 miesiąc, Bophut 4 - 4,5 godziny ‼ )
Projekt Bophut 2, 3, 4
47 willi z basem
Wartość pojedynczej inwestycji:
6 000 000 - 7 000 000 THB (720 000 - 840 000 PLN)
Dzielnica:
Bangrak / Chaweng
Przykładowa inwestycja:
285 - 648 m2
285 m2 z basem i tarasem,
648 m2 działka
Liczba sypialni:
3
Kalkulacje na bazie danych historycznych z doświadczeń naszych klientów
Wartość wynajmu krótkoterminowego (doba) w 3 sezonach: Wysoki 1 025 PLN / Średni 863 PLN / Niski 659 PLN

Pytania i odpowiedzi

Tak. Bezpieczeństwo zapewniają:

  • Due diligence: Każdemu kupującemu rekomendujemy sprawdzenie działki pod leasing i budowę przez profesjonalne sprawdzone agencje lokalne. Do tej pory wszystkie inwestycje wybierane przez nas przeszły pozytywnie etap due diligence. 
  • Podział na 2 umowy: Jako klient podpisujesz umowy: umowę na konstrukcję (otrzymujesz pełną własność do budynku) i umowę leasingu na ziemię na pierwsze 30 lat  (z możliwością przedłużenia 2x po 30 lat do 90 lat - patrz niżej ogólne prawo tajskie). Umowy deweloperów są dostosowane według naszych wytycznych, dzięki temu umowa jest bardzo bezpieczna dla kupującego.
  • Leasing: Inwestorzy zagraniczni w Tajlandii mogą korzystać z 30-letniego leasingu (“najmu”) z rejestracją w urzędzie z możliwością przedłużenia dwukrotnego: pierwszy leasing jest na 30 lat i można go dwukrotnie przedłużyć po 30 lat ustalając nowe warunki leasingu i każdorazowo rejestrując w urzędzie, co daje sumę 90 lat leasingu. Możesz sprzedać nieruchomość bez zgody właściciela ziemi (dla nowegó właściciela lata najmu startują od nowa). Możesz przekazać w spadku lub darowiźnie nieruchomość. 
  • Kraj i polityka: Tajlandia to bezpieczny kraj. Koh Samui jako wyspa jest jeszcze bardziej bezpieczna, dzięki izolacji i starszej i zamożnej grupie turystów, których przyciąga.

Koszty utrzymania obejmują (przykład willa nr 6 z 2 sypialniami, przyjęty przelicznik z waluty THB 0,113):

  • Koszt Agencji Zarządzającej (najem krótkoterminowy) - 20%
  • Koszt opłaty za leasing („dzierżawę") - 20 265 PLN rocznie (pierwsza płatność za 3 lata z góry, następnie co rok niższa stawka 9 436 PLN)
  • Czyszczenie basenu - 283 PLN miesięcznie
  • Ogrodnik - 226 PLN miesięcznie
  • Pest control - 104 PLN miesięcznie
  • Wywóz śmieci - 113 PLN miesięcznie
  • Internet - 90 PLN miesięcznie
  • Ubezpieczenie - 1 167 PLN rocznie
  • Prąd - pokrywa klient wynajmujący willę
  • Woda - około 50 zł miesięcznie
  • Podpisujesz umowę pośrednictwa z nami.
  • Podpisujesz umowę rezerwacyjną, a następnie przeprowadzamy wspólnie due diligence (sprawdzenie ziemi) z wybraną agencją. Pierwsza płatność wpłacana jest po umowie rezerwacyjnej.
  • Po pozytywnym wyniku due diligence podpisujesz umowę leasingową i konstrukcyjną z deweloperem.
  • Po podpisaniu umowy konstrukcyjnej i leasingu startuje budowa oraz proces uzyskania pozwolenia na budowę (maksymalnie do 1 miesiąca - składane po umowie rezerwacyjnej, trwa około 45 dni). W ostatniej fazie budowy następuje rejestracja leasingu na kupującego we współpracy z lokalnym prawnikiem.
  • Od podpisania umowy konstrukcyjnej i wystartowania budowy do przekazania kluczy upływa maksymalnie 15 miesięcy. Wszystkie etapy budowy są szczegółowo monitorowane przez nas jako agencję pośredniczącą - otrzymujesz cykliczny status update postępu prac. Oszczędzasz czas w trakcie zakupu i budowy, korzystając z doświadczonego pośrednika, który sprzedaje wille wyłącznie od sprawdzonych deweloperów oraz współpracuje ze sprawdzonymi podmiotami prawnymi obsługującymi zakup. Dbamy o cały proces, aby przebiegł sprawnie, minimalizując zaangażowanie czasu kupującego.

Możesz mieszkać w willi tyle ile chcesz. Willa jest Twoja - nie wynajmując jej nie masz kosztu zarządzania najmem.

Zamów kontakt

Wypełnij formularz

lub zadzwoń teraz i porozmawiajmy:

Piotr Zalewski

Senior Consultant
+48 574 289 131
p.zalewski@samuirs.com
Inwestycje w nieruchomości zagraniczne wiążą się z ryzykiem rynkowym. Przedstawione informacje oraz prognozy mają charakter wyłącznie szacunkowy i poglądowy, nie stanowią gwarancji osiągnięcia określonych wyników finansowych ani porady inwestycyjnej. Każdą decyzję inwestycyjną należy podjąć po samodzielnej analizie.

Materiał prezentowany na niniejszej stronie internetowej ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964r.
Administratorem Twoich danych osobowych jest Zrozumiała Komunikacja Sp. z o.o. Szczegóły dot. przetwarzania Twoich danych znajdziesz w Polityce prywatności.
Polityka Prywatności
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2024 – Zrozumiała Komunikacja