Tak. Bezpieczeństwo zapewniają:

• Due diligence: Każdemu kupującemu rekomendujemy sprawdzenie działki pod leasing i budowę przez profesjonalne sprawdzone agencje lokalne. Do tej pory wszystkie inwestycje wybierane przez nas przeszły pozytywnie etap due diligence. 
• Podział na 2 umowy: Jako klient podpisujesz umowy: umowę na konstrukcję (otrzymujesz pełną własność do budynku) i umowę leasingu na ziemię na pierwsze 30 lat  (z możliwością przedłużenia 2x po 30 lat do 90 lat - patrz niżej ogólne prawo tajskie). Umowy deweloperów są dostosowane według naszych wytycznych, dzięki temu umowa jest bardzo bezpieczna dla kupującego.
• Leasing: Inwestorzy zagraniczni w Tajlandii mogą korzystać z 30-letniego leasingu (“najmu”) z rejestracją w urzędzie z możliwością przedłużenia dwukrotnego: pierwszy leasing jest na 30 lat i można go dwukrotnie przedłużyć po 30 lat ustalając nowe warunki leasingu i każdorazowo rejestrując w urzędzie, co daje sumę 90 lat leasingu. Możesz sprzedać nieruchomość bez zgody właściciela ziemi (dla nowegó właściciela lata najmu startują od nowa). Możesz przekazać w spadku lub darowiźnie nieruchomość. 
• Kraj i polityka: Tajlandia to bezpieczny kraj. Koh Samui jako wyspa jest jeszcze bardziej bezpieczna, dzięki izolacji i starszej i zamożnej grupie turystów, których przyciąga.

Koszty utrzymania obejmują (przykład willa nr 5 z 3 sypialniami, przyjęty przelicznik z waluty THB 0,113):

• Koszt Agencji Zarządzającej (najem krótkoterminowy) 20%
• Koszt opłaty za leasing (“dzierżawę”) - 13 560 PLN rocznie  (wzrost o 5% co 3 lata)
• Czynsz (Płatny z góry za rok: Wywóz śmieci, Oświetlenie dróg dojazdowych oraz monitoring (CCTV), Konserwacja systemu drenażowego oraz utrzymanie dróg - 3 390 PLN rocznie 
• Czyszczenie basenu - 452 PLN miesięcznie 
• Ogrodnik - 283 PLN miesięcznie
• Pest control - 132 PLN miesięcznie
• Wywóz śmieci - 170 PLN miesięcznie
• Internet - 90 PLN miesięcznie
• Ubezpieczenie - 1 167 PLN rocznie 
• Prąd - Pokrywa klient wynajmujący willę.
• Woda - około 49 zł m-cznie (100 ฿/m³)

• Podpisujesz umowę pośrednictwa z nami. 
• Podpisujesz umowę rezerwacyjną i następnie przeprowadzamy wspólnie due diligence (sprawdzenie ziemi)  z wybraną agencją. Pierwsza płatność wpłacana jest po umowie rezerwacyjnej. 
• Po pozytywnym wyniku due diligence podpisujesz umowę leasingową i konstrukcyjną z deweloperem. 
• Po podpisaniu umowy konstrukcyjnej i leasingu startuje budowa (pozwolenia na budowę są już złożone na developera) i w ostatniej fazie budowy następuje proces rejestracji leasingu na kupującego we współpracy z lokalnym prawnikiem.
• Od podpisania umowy konstrukcyjnej do przekazania kluczy upływa maksymalnie 12 miesięcy. Wszystkie etapy budowy są szczegółowo monitorowane przez nas jako agencję pośredniczącą - otrzymujesz cykliczny statu update postępu prac na budowie. Nie występuje wysokie ryzyko opóźnienia ze względu na pogodę. Oszczędzasz czas w trakcie zakupu i budowy nieruchomości korzystając z doświadczonego pośrednika, który sprzedaje wille tylko od sprawdzonych deweloperów, korzystając również ze sprawdzonych podmiotów prawnych obsługujących zakup. Dbamy o cały proces, aby przebiegł zwinnie minimalizując zaangażowanie czasu kupującego.

Możesz mieszkać w willi tyle ile chcesz. Willa jest Twoja - nie wynajmując jej nie masz kosztu zarządzania najmem.