Tak. Bezpieczeństwo zapewniają:

• Due diligence: Każdemu kupującemu rekomendujemy sprawdzenie działki pod dzierżawę i budowę przez profesjonalne sprawdzone agencje lokalne. Do tej pory wszystkie inwestycje wybierane przez nas przeszły pozytywnie etap due diligence. 
• Podział na 2 umowy: Jako klient podpisujesz umowę na konstrukcję (otrzymujesz pełną własność do budynku) i leasing (potocznie dzierżawy) na ziemię na pierwsze 30 lat (z opcja przedłużenia do 90 lat - patrz niżej). Umowy deweloperów są dostosowane według naszych wytycznych przygotowanych przez ex - sędzię polkę i prawnika z akceptacją kancelarii lokalnej, który jest współwłaścicielem firmy oraz sam inwestuje w przedstawiane nieruchomości. Dzięki temu umowa jest bardzo bezpieczna.
• Leasing (tzw.dzierżawa): Inwestorzy zagraniczni mogą korzystać z 30-letniefo leasingu z możliwością dwukrotnego przedłużenia: pierwsza dzierżawa jest na 30 lat i można ją dwukrotnie przedłużyć po 30, co daje sumę 90 lat dzierżawy. Zapisy w umowie zabezpieczają podwójne przedłużenie po 30 lat do 90 lat leasingu. Możesz sprzedaż nieruchomość. Możesz przekazać w spadku nieruchomość. 

Kraj i polityka: Tajlandia to bardzo bezpieczny kraj. Koh Samui jako wyspa jest jeszcze bardziej bezpieczna, bez przestępstw i kradzieży. Ponadto polityka jest bez konfliktów zbrojnych od czasów drugiej wojny światowej. 

Koszty utrzymania obejmują:

• Koszt agencji zarządzania najmem (świadczymy również te usługi), sprzątaniem etc.  w trybie długoterminowego najmu to 10% a w trybie krótkoterminowego najmuj 15% przychody z najmu. 
• Opłata roczna za leasing (tzw. dzierżawę) - pokryta przez pierwsze 30 lat przez dewelopera. 
• Czynsz miesięczny 6 000 THB = 678 PLN za rok zawiera sprzątanie i
• oświetlenie części wspólnych, wywóz śmieci, opieka ogrodnika i obsługa basenu
• Media (prąd, woda) - zależne od zużycia, ceny niższe niż Polsce, pokrywa je wynajmujący.   
• Internet miesięcznie 500 THB = 57PLN.

• Podpisujesz umowę pośrednictwa z nami. 
• Podpisujesz umowę rezerwacyjną i następnie przeprowadzamy wspólnie due diligence z wybraną przez nas agencją lokalną. Pierwsza transza wpłacana jest po umowie rezerwacyjnej na rachunek escrow. Środki uwalniane są dla dewelopera po pozytywnym wyniku due dilligence gruntu.
• Po pozytywnym wyniku due dilligence podpisujesz umowę konstrukcyjną i leasingową (pokrewna dzierżawy ziemi) z deweloperem. 
• Po podpisaniu umowy konstrukcyjnej od czerwca 2025 startuje budowa i w ostatniej fazie budowy następuje proces rejestracji leasingu na kupującego we współpracy z agencją lokalną. Proces ten ze względu na potrzebę wysyłki do Tajlandii poświadczenia podpisu od notariusza oraz czas na procesowanie rejestracji przez urząd wynosi od 2 tygodni do miesiąca. Kiedy leasing procesowany jest na koniec budowy, pozwolenie na budowę procesowane jest po podpisaniu umowy konstrukcyjnej od razu na klienta. 
• Od podpisania umowy konstrukcyjnej do przekazania kluczy upływa maksymalnie 15 miesięcy. Wszystkie etapy budowy są szczegółowo monitorowane przez nas jako agencję pośredniczącą - otrzymujesz cykliczny statu update postępu prac na budowie. Nie występuje ryzyko opóźnienia ze względu na pogodę. Oszczędzasz czas w trakcie zakupu i budowy nieruchomości korzystając doświadczonego pośrednika, który sprzedaje wille tylko od sprawdzonych deweloperów, korzystając również ze sprawdzonych podmiotów prawnych obsługujących zakup. Dbamy o cały proces, aby przebiegł zwinnie minimalizując zaangażowanie czasu kupującego. 

Tak, oferujemy również jako opcje pełen pakiet zarządzania wynajmem, aby maksymalizować Twoje przychody. Zawiera on cały zakres obsługi, tak abyś nie musiał być na miejscu i nie tracił czasu: od pozyskania klienta do rozliczenia rachunków i posprzątania przed kolejnymi gośćmi. 

Płatność jest w gotówce przelewem w THB (lokalna waluta baty) na konto dewelopera. Możesz korzystać z elastycznego harmonogramu płatności.

Harmonogram płatność podzielony jest na transze.